まちの専門家ブログ 遺産分割での換価分割の流れと税金対策！贈与税を防ぐ協議書と売却の全手順
相続した実家や土地を売却して現金で分ける換価分割は、公平に遺産を分配できる有効な方法です。しかし、単に不動産を売って代金を分けるだけと考えて進めると、代表者への贈与税の誤課税や想定外の譲渡所得税、親族間の経費精算トラブルによって、手元に残る...
まちの専門家ブログ まちの専門家ブログ 法定相続情報証明の取得方法を徹底解説！自分でできる書類集めと一覧図作成
相続手続きで複数の金融機関や不動産の名義変更を進める際、分厚い戸籍謄本の束を窓口ごとに使い回す方法は、書類の返却待ちだけで膨大な日数を失う構造的な欠陥を抱えています。この手続きの停滞を解消する唯一の手段が、法務局が相続関係を公証する法定相続...
まちの専門家ブログ 相続した株式の評価と手続き！上場・非上場株の損しない計算と名義変更を徹底解説
株式の相続手続きは、調査から評価額の算定、遺産分割協議、口座移管、そして相続税申告までが連動する複雑な実務です。多くの方が直面する最大の損失要因は、上場株式と非上場株式で根本から異なる評価ルールを誤認し、証券会社での名義変更に時間を取られて...
まちの専門家ブログ 遺言書を撤回する方法と条件をプロが解説！家族の相続トラブルを防ぐ安全なやり直し術
過去に作成した遺言書の内容を変更したい場合、民法の規定により生前であれば理由を問わず、いつでも自由な撤回が可能です。相続人の承諾も一切いりません。しかし、手元にある公正証書遺言の控えを破棄しても公証役場に原本が残るため効力は消えず、自筆証書...
まちの専門家ブログ 相続での生前贈与の注意点！7年加算や名義預金で損しない対策法を徹底解説
良かれと思って進めた生前対策が、かえって多額の税負担や家族間の争いを招くケースが後を絶ちません。年間110万円の基礎控除を活用した暦年贈与であっても、税制改正による持ち戻し期間の7年延長や、通帳の管理実態を問われる名義預金、意図せぬ定期贈与...
まちの専門家ブログ 任意後見契約の準備時期はいつがベスト？手遅れを防ぐ手続きと費用を分かりやすく徹底解説
親や自身の物忘れが気になり始めたとき、任意後見契約の準備をいつ始めるべきかという判断を先送りにすることは、将来の財産管理や介護手続きにおいて取り返しのつかない損失を招きます。任意後見契約の準備を始める最適な時期は、本人に十分な判断能力がある...
まちの専門家ブログ 遺言書にデジタル遺品を記載する安全な書き方！パスワード漏洩を防ぐ実務を司法書士が解説
ネット銀行や暗号資産といったデジタル遺品を遺言書に記載する際、IDやパスワードを直接書き写してしまうと、生前の情報漏洩リスクや、変更のたびに遺言書全体を書き直す膨大な手間が発生します。また、良かれと思ってスマホのロック解除情報を曖昧に書き残...
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